Keittiöremontti suunnitteilla? Näin budjetoit keittiöremontin oikein

Keittiöremontti on useimmille suomalaisille kodin suurin yksittäinen investointi. Samaan aikaan projektin kokonaiskustannukset vaihtelevat merkittävästi materiaaleista ja kodinkoneista riippuen. Ilman huolella  valmisteltua budjettia on vaarana, että arvioidut kokonaiskulut harppaavat ylös tuhansilla euroilla.

Primon asiantuntijat auttavat sinua luomaan realistisen budjetin unelmiesi keittiötä varten. Budjetti perustuu oikeisiin lukuihin ja on linjassa haluttujen materiaalien kanssa.

Käymme tässä artikkelissa läpi kuinka paljon budjettia tulee varata kalusteisiin, asennukseen ja mahdollisiin yllätyskuluihin, sekä miten laadukas suomalainen mittatilauskeittiö maksaa itsensä takaisin arjen käyttömukavuutena. Tärkeintä on, että sinun unelmakeittiösi pysyy halutussa aikataulussa ja budjetissa ilman turhia kompromisseja.

Mistä onnistunut keittiöbudjetti alkaa?

Huolella valmisteltu budjetti koostuu samoista perusasioista kuin toimiva suomalainen keittiö: oikeista mitoista ja selkeästi määritellyistä tarpeista. Aloita mittaamalla tilan leveys, syvyys ja korkeus. Kirjaa sen jälkeen ylös, mikä nykyisessä keittiössä toimii, mitkä asiat eivät miellytä ja minkälaisesta keittiöstä olet aina unelmoinut.

Seuraava vaihe on keittiösuunnittelu yhteistyössä alan ammattilaisen kanssa. Kun keittiösuunnittelija käy läpi toiveesi ja budjettiraamit, hän osaa kertoa heti, missä kohtaa kannattaa panostaa laadukkaisiin keittiökalusteisiin ja missä voi valita edullisemman ratkaisun ilman että käytettävyys kärsii. Ammattilainen huomaa suunnittelukäynnillä myös piilokustannukset, kuten putkien siirrot, sähkövedot ja mahdolliset tasokorotukset, jotka tuppaavat usein yllättämään tee-se-itse-remontoijan projektin varrella.

Kun mitat ja toiminallisuuksiin liittyvät toiveet on kirjattu ylös, budjetti jaetaan neljään osaan: kalusteet, materiaalit, työ ja tämän päälle 10 % puskurirahasto yllättäviä kuluja varten. 

• Mittatilauskeittiön kalusteille ja materiaaleille varataan tyypillisesti 35-45 % kokonaisbudjetista, koska rungon ja ovien laatu ratkaisee koko keittiön elinkaaren

• Työlle varataan 25-30 %, sillä ammattilaisen asentaessa kalusteet saat siistin lopputuloksen ja takuun (tässä voit hyödyntää myös kotitalousvähennyksen)

Kustannusten nelikenttä: kalusteet, materiaalit, työ ja lisäkulut

Budjetti rakentuu neljästä osa-alueesta: kalusteet, materiaalit, työ ja lisäkulut. Kun tiedät, kuinka eurot jakaantuvat näiden välillä, vältät yllätykset ja voit tehdä harkittuja valintoja, jotka tukevat oman kotisi ja elämäntyylisi tarpeita.

Laadukkaat vai edulliset keittiökalusteet: mistä hintaerot muodostuvat?

Kalusteet lohkaisevat keittiöremontista suurimman rahallisen siivun ja syy siihen on yksinkertainen. Kalustevalinnat määrittävät niin ulkonäön, käyttömukavuuden kuin käyttöiän.

Rungon materiaali

• Massiivikoivu- ja koivuvaneri­-rungot kestävät kosteutta ja kuormaa paremmin kuin halvempi lastulevy.

• Paksumpi 18 mm runkolevy on pitkäikäisempi kuin 16 mm levy ja vaikka eroa paksuudessa on vain kaksi millimetriä, niin käyttö­vuosissa eroa voi olla jopa kymmenen vuotta.

Pintakäsittely

• Kestävä uv-lakkaus ja useampi maalikerros pidentävät huoltoväliä.

• Edulliset keittiökalusteet voivat näyttää ensi silmäyksellä lähes samalta kuin laadukkaammat mallit, mutta ohut maalipinta paljastuu nopeasti käytössä, kun ensimmäiset naarmut ilmestyvät.

Mekanismit

• Laadukkaat hidastinsaranat ja täys­laatikot lisäävät hintaa 10-15 %, mutta tuovat moninkertaisesti käyttömukavuutta ja helppoutta arkeen.

• Mittatilauskalusteet mahdollistavat erikoisleveät vetolaatikot ja integroidut lajitteluvaunut, joita valmismallistoihin on vaikea sovittaa.

Varaa kalusteisiin 35-45 % budjetin kokonaiskustannuksista. Näin et joudu vaihtamaan ovea mahdollisesti jo viiden vuoden päästä, eikä keittiösi arvokas ilme haalistu vuosienkaan saatossa.

Asennus ja muut työvaiheet: usein unohtuvat kulut

Materiaalien lisäksi täytyy huolehtia keittiön asennukseen liittyvästä työstä. Työ­n osuuteen kuuluu paljon sellaisia osa-alueita, joita harva osaa huomioida budjettia tehdessä.

• Vanhan keittiön purku ja jätekuljetus (200-800 € riippuen keittiön koosta)

• Sähkö- ja putkivedot uusille paikoille (60-80 €/h + tarvikkeet)

• Seinien tasoitus ja maalaus, lattian suojaus, sokkelien rakentaminen

Kun valitset avaimet käteen -tyyppisen asennuspalvelun niin saat selkeän kokonaishinnan ja yhden vastuutahon projektillesi. Lisäksi työn osuudesta on mahdollista hyödyntää kotitalousvähennys, joka pienentää netto­kulua parhaimmillaan jopa tuhansilla euroilla. Tee-se-itse-asennuksessa säästät luonnollisesti työtunneissa, mutta menetät takuun ja mahdollisen verohyödyn, sekä joudut hoitamaan aikataulutuksen itse.

Puskurirahasto: varaudu remontin yllättäviin tekijöihin

Vanhojen talojen seinät eivät aina ole suorassa ja lattiasta voi löytyä 15 mm heitto kymmenen metrin matkalla. Nämä ovat esimerkkejä siitä miksi budjettiin kannattaa aina lisätä 10 % varakassa:

• Rakenteiden oikaisut ja kosteussulut

• Kodinkoneiden liitäntäsarjat ja lisäkorotuslistat

• Mahdollinen asbestikartoitus

Kun puskurirahasto on huomioitu, niin viime hetken lisävalinnat kuten esimerkiksi huippuluokan liesituuletin tai moderniin keittiötrendejä seuraava messinkihana onnistuvat ilman harmaita hiuksia.

Keittiön koko, pohjaratkaisu ja keittiötrendit: mikä vaikuttaa hintaan?

Ensimmäinen budjettia määrittävä tekijä on keittiön neliömäärä. Pieni I-mallinen keittiö tarvitsee alle kymmenen metriä runkoa, kun taas avokeittiö voi venyä olohuoneen puolelle ja kaksinkertaistaa kaappimetrit. Keittiöremontin hinta kasvaa suorassa suhteessa tarvittavien kalusteiden määrään ja laatuun. Kannattaa myös muistaa, että insipiraatiota etsiessä ja erilaisia keittiökuvastoja tai Instagramia selatessa törmää usein ns. unelmakeittiöihin, jotka ovat vahvasti erikoisvarusteltuja ja tämä näkyy aina myös hinnassa.

Toinen hintaan vaikuttava tekijä on pohjaratkaisu. Kulmiin tulevat karusellit, integroidut kodinkoneet tai  trendikäs aamiaiskaappi lisävarusteineen nostavat materiaalikustannuksia, mutta tuovat vastineeksi reilusti käyttömukavuutta. Kun keittiösuunnittelu tehdään ammattilaisen kanssa, niin tiedät jo etukäteen mitkä lisäinvestoinnit sujuvoittavat arkeasi eniten.

Suuntaa-antavat esimerkit auttavat hahmottamaan kokonaisuutta:

• Kompakti I-keittiö (5-7 m runkoa). Budjetti alkaen n. 7 000 €: mittatilauskaapit, laminaattitaso, perusmekanismit, integroidut peruskodinkoneet.

• Perhekokoinen U-keittiö (10-12 m runkoa). Budjetti alkaen n. 15 000 €: laadukkaat keittiökalusteet, kvartsikomposiittitaso, täyslaatikot, piilo-lajittelu, energiatehokkaat kodinkoneet.

• Avokeittiö, jossa keittiösaareke (13-16 m runkoa). Budjetti alkaen n. 22 000 €: yhtenäinen kivitason ja välitilan linja, integroidut premium-kodinkoneet, älyvalaistus ja erikoismekanis­mit.

Huomaa, että hinnat sisältävät ammattiasennuksen ja 10 % varakassan, mutta eivät lattia- tai seinäpintojen uusimista. Kun luvut on suhteutettu omiin mittoihin ja seurattaviin keittiötrendeihin, niin varmistat, että budjetti on realistinen ja toteuttamiskelpoinen.

Fiksua säästöä: missä panostaa ja mistä pihistää?

Järkevästi rakennettu budjetti ei tarkoita, että kaikesta tingitään vaan sitä, että rahaa investoidaan sinne, missä se tuottaa eniten arvoa käyttäjälleen. Lämminhenkinen suomalainen keittiö palvelee käyttäjäänsä vähintään 20 vuotta, joten kestävyyteen ja käyttömukavuuteen kannattaa todella panostaa.

Kodinkoneiden energiatehokkuus ja elinkaarikustannukset

Energialuokka A-30 voi maksaa ostohetkellä sata euroa enemmän kuin B-luokan laite, mutta tällöin saat  eron säästettyä takaisin sähkölaskun kautta jo viidessä vuodessa. Kun lasket elinkaarikustannusta, huomioi seuraavat asiat:

• Induktioliesi käyttää jopa 30 % vähemmän energiaa kuin perinteinen keraaminen liesi.

• Jääkaappipakastimen inverter-kompressori hiljentää volyymitasot alle 40 desibelin ja pudottaa sähkönkulutusta 10-15 %.

• Älykäs astianpesukone annostelee veden automaattisesti ja säästää keskimäärin 800 litraa vuodessa.

Pienempi sähkölasku ei ole ainoa etu. Hiljaiset ja kestävät laitteet nostavat koko mittatilauskeittiön laatukokemusta ja tekevät siitä kiinnostavamman asuntomarkkinoilla, jos joskus päätät laittaa kotisi myyntiin.

Vertailu: Tee-se-itse, osaurakointi vai avaimet käteen?

Tee-se-itse

• Pienin investointi työtunteihin, mutta vastaat itse mitoituksista, takuuasioista ja aikatauluista.

• Yleisin lisäkulu on virheiden korjaus: vinot rungot tai väärään mittaan katkaistu työtaso.

Osaurakointi

• Purat kalusteet itse ja tilaat ammattiasennuksen. Säästät n. 10 % työ­kustannuksista.

• Haastavin vaihe on vastuunjako: kuka sovittaa putki- ja sähkötyöt kalusterunkoihin?

Avaimet käteen: suositelluin ratkaisu mittatilauskeittiölle

• Yksi toimija mittaa, suunnittelee, valmistaa ja asentaa. Projektinhallinta pysyy selkeänä ja aikataulut pitävät.

• Saat työlle takuun ja voit hyödyntää kotitalousvähennyksen. Asiakkaidemme kokemusten mukaan kokonaiskustannus on usein vain 5-8 % tee-se-itse-vaihtoehtoa kalliimpi, mutta säästää monien viikkojen työn ja mahdolliset virhekorjaukset.

Kun käyt läpi eri vaihtoehdot kokonaiskuluineen, niin avaimet käteen -palvelu on useimmille edullisin ratkaisu. Sinä voit keskittyä keittiöinspiraation hiomiseen samalla, kun ammattilaiset varmistavat, että jokainen kaappi aukeaa millilleen oikeassa kulmassa.

Keittiöremontin budjetin laatiminen

Budjettia ei laadita yhdessä illassa, vaan se jalostuu projektin edetessä, suunnittelusta käyttöönottoon. Kun etenet vaiheittain, suurin osa kustannuksista on tiedossa jo ennen kuin keittiön runkolevyäkään on ehditty sahaamaan.

Keittiösuunnittelu ja tarjous­kierros

Aloita varaamalla Primon maksuton suunnittelutapaaminen. Ammattilainen mittaa tilan, laatii 3D-mallin ja esittää muutamia hinta­vaihtoehtoja:

• perusratkaisu, joka hyödyntää keittiön nykyisiä vesipisteitä

• trendikäs mittatilauskeittiö, jossa rungot mitoitetaan sentilleen

• premium-versio, jossa kaappi­mekanismit ja materiaalit vastaavat viimeisimpiä keittiötrendejä

Kysy tarjouksen laatimisen yhteydessä miten hinta jakautuu eri vaihtoehtojen välillä, jotta näet kuinka paljonko kvartsitaso nostaa kustannuksia verrattuna laminaattiin ja miten laatikostot vaikuttavat kokonaishintaan. Muista tarkistaa samalla myös tuotteiden toimitus­ajat ja takuut, jotta suunnitelma ja sen toteutus pysyvät realistisina.

Tilausvahvistus, maksuerät ja toimitus­aikataulu

Kun valinnat on tehty, keittiötilaus vahvistetaan useimmiten 30 %:n ennakkomaksulla. Tyypillinen osamaksusopimus on seuraava:

• 30 % tilaushetkellä

• 60 % kalusteiden toimituksen yhteydessä

• 10 % asennuksen hyväksymisen jälkeen

Mittatilauskalusteiden toimitus­aika on tyypillisesti 4-6 viikkoa. Varaa kalenteriin yhtä pitkä aika purkuun, pohjatöihin ja asennukseen. Ammattilainen antaa viikkokohtaisen etenemissuunnitelman, jonka avulla voit sopia sähkö- ja putkitöiden tarkat päivät ilman kallista odottelua.

Käyttöönotto, huolto ja elinkaaribudjetti

Projektiin liittyvät kustannukset eivät aina pysähdy silloin, kun viimeinen vetimen ruuvi kiristetään. Varaudu myös seuraaviin asioihin:

• Ensihuolto rokottaa muutaman kympin: saranat kiristetään ja laatikoiden kiskot säädetään kuuden kuukauden käytön jälkeen.

• Tasojen ja ovipintojen hoitoaineet: öljy, vaha tai puhdistussuihke maksavat 30-60 € vuodessa.

• Kodinkoneiden suodattimet ja tiivisteet vaihtuvat 3-5 vuoden välein, hinta noin 40-120 € kerrallaan.

Elinkaaribudjetti kannattaa laskea 15 vuodelle, jotta eri vaihtoehdot ovat aidosti vertailukelpoisia keskenään. Kun keittiö on laadukas ja sitä käytetään oikein, niin mittatilauskeittiö säilyttää arvonsa ja ilmeensä vielä vuosikymmenien päästä.

Muistilista verohyödyistä: remontin kotitalousvähennys 2025

Verottaja on uudistanut kotitalousvähennykseen liittyviä korvauksia. Nykyisin työn osuudesta voi vähentää verotuksessa 35 %, enintään 1 600 € per henkilö (omavastuu 150 €). Jos teet remontin yhdessä puolison kanssa onenimmäishyöty 3 200 € vuodessa. 

Muista, että:

• Vähennys koskee vain työtä, ei kalusteita tai kodinkoneita.

• Pidä kaikki kuitit tallessa ja pyydä ne mielellään sähköisesti, sillä verottaja saattaa pyytää lisäselvitystä.

• Kotitalousvähennyksen edellytyksenä on, että asennuksen suorittava urakoitsija kuuluu ennakkoperintärekisteriin, joten varmista tämä jo sopimusvaiheessa.

Avainkohdat onnistuneeseen keittiöremonttiin

Oikein budjetoitu keittiöremontti säästää rahaa, aikaa ja ennenkaikkea hermojasi. Kun mittaat käytettävissä olevat tilat sentilleen yhdessä Primon ammattilaisten kanssa, jaat kustannukset neljään osaat ja jätät 10 % puskurin remontin yllätyksien varalle, pysyt kartalla ja budjetissa koko projektin ajan. 

Panosta keittiön rungon laatuun ja ammattiasennukseen, sillä ne ratkaisevat keittiön todellisen elinkaaren ja varmistavat, että kalusteet toimivat vielä 2040-luvulla. Hyödynnä kotitalousvähennys ja valitse avaimet käteen -palvelu, jotta saat sekä verohyödyn että takuun kerralla kuntoon.

Mistä saan apua uuden keittiön hankintaan ja suunnitteluun?

Jos suunnittelet vanhan keittiön uudistamista tai olet hankkimassa keittiötä uudiskohteeseen niin kannattaa olla yhteydessä Primon asiantuntevaan tiimiin. Palveluihimme sisältyvät projektiin liittyvät käytännön vinkit, ammattimainen keittiösuunnittelu, laadukkaat mittatilauskalusteet sekä niiden asennus. 

Primon mittatilauskalusteet hyödyntävät optimaalisesti käytössä olevan tilan ja varmistavat, että keittiöstäsi löytyy kaikki ne ominaisuudet, joita tarvitset. 

Ota yhteyttä Primon keittiötiimiin ja keskustellaan asiasta lisää!

UKK: Usein kysytyt kysymykset keittiöremonteista

Kuinka suuri osa budjetista kannattaa varata kalusteille?

Laadukkaisiin mittatilauskalusteisiin kannattaa varata 35–45 % kokonaisbudjetista. Tämä osuus kattaa rungot, ovet ja mekanismit. Kun sinulla on laadukkaat materiaalit ja asennus tehdään kunnolla, niin kalusteet kestävät vähintään 20 vuotta.

Ovatko mittatilauskalusteet aina se kallein vaihtoehto?

Ei. Moni on siinä harhaluulossa, että mittatilauskeittiö olisi reilusti kalliimpi kuin ns. valmis keittiö. Primon oman tehtaan ja innovatiivisen tuotantomallin avulla pystymme tarjoamaan mittatilauskalusteet erittäin kustannustehokkaasti kaikkiin tarpeisiin. Mittatilauskeittiö voi olla peruskeittiöpakettia kalliimpi, mutta saat hintaeron takaisin käyttömukavuutena ja keittiön käyttöiässä.

Miksi avaimet käteen -palvelu voi olla edullisempi kuin tee-se-itse?

Tee-se-itse säästää lyhyellä tähtäimellä tuntilaskutuksessa, mutta riskinä ovat virheet, aikataulujen venyminen ja takuun puuttuminen. Avaimet käteen -ratkaisussa saat yhden vastuutahon, asennustakuun ja mahdollisuuden kotitalousvähennykseen. Kokonaiskulu on usein vain 5–8 % suurempi, mutta säästää viikkojen työn ja mahdolliset mittavat korjauslaskut.

Mitä hyötyä on keittiöremontin 10 % puskurirahastosta?

Puskurirahasto kattaa ikävät yllätykset, kuten seinien oikaisut, putkien siirrot tai asbestikartoituksen. Jos yllätyksiltä vältytään, voit käyttää rahat mukaviin viime hetken lisävalintoihin, kuten laadukkaampaan erikoishanaan. Rahasto turvaa projektin etenemisen ilman luottokorttivelkaa tai lainajärjestelyjä.

Kuinka kotitalousvähennys 2025 vaikuttaa budjettiin?

Saat vähentää verotuksesta 35 % työn osuudesta, joka on enintään 1 600 € per henkilö (omavastuu 150 €). Puolisoiden yhteenlaskettu hyöty on jopa 3 200 €. Muista, että vähennys koskee ainoastaan työtä (ei kalusteita tai kodinkoneita) ja edellyttää, että urakoitsija on ennakkoperintärekisterissä.

Miten keittiöremontin elinkaaribudjetti kannattaa laskea?

Laske elinkaaribudjetti jo suunnitteluvaiheessa. Lisää 15 vuoden huoltokulut: saranasäädöt, tasojen öljyäminen tai kivi­pintojen suoja-aineet sekä kodinkoneiden suodattimet. Kun nämä sisältyvät kokonaislaskelmaan, tiedät keittiösi todellisen hinnan ja vältyt yllätyskuluista myös pitkällä aikavälillä.

Varaa maksuton suunnittelu